河南武陟產業新城產業規劃與城市設計

鄭州，作為中原城市群發展的領頭羊，近年發展迅速，城市功能外溢逐步顯現。武陟作為鄭州都市圈的價值洼 地，有良好的發展潛力，但武陟當前產業發展落后，城市建設水平不高，亟待找到縣域經濟發展新的突破口，實現破題發展。 武陟產業新城位于武陟縣東南部，與鄭州隔黃河相望，是鄭州半小時經濟圈有機組成部分。武陟產業新城依托區位優勢，強化與鄭州融合發展，將成為承接鄭州人口、產業、經濟轉移的重要節點，未來發展潛力巨大，是武陟實現縣域經濟發展的重要突破口。2015年底-2016年初，武陟縣政府與華夏幸福簽訂合作開發協議，借力華夏幸福強大產業新城建設運營能力、投資能力、招商能力、融資能力和企業靈活的運作機制，共同推進武陟產業新城建設，實現政府與企業共贏發展，掀開了武陟縣發展新篇章。在此背景下，受華夏幸福集團的委托，我司參與武陟產業新城概念規劃與城市設計項目。項目于2016年3月底展開調研工作，5月初初步方案正式匯報，5月中旬中期方案匯報，5月底最終方案匯報。

 規劃范圍
武陟產業新城位于武陟縣東南部，總體委托區域用地規模約142.5 平方公里。
其中，先期開發區域為原焦高速以南片區，總規模約100平方公里，具體四至為北至原焦高速、東至武陟縣界、西至鄭云高速及鄭焦城際鐵路、南至黃河大堤。
原焦高速以北片區為規劃備用開發區域，總規模約42.5平方公里。武陟產業新城規劃項目包括兩個方面：142.5平方公里的總體概念規劃，起步區3平方公里的城市設計。
項目關鍵點
武陟產業新城規劃不同于傳統的城市總體規劃、城市設計、控制性詳細規劃等項目，本項目由華夏幸福基業與武陟縣政府共同主導推進，一方面需要重視地區的發展、產業的引入、形象的塑造等，另一方面也需要切實地兼顧開發的訴求，注重項目的開發實施與運營管理。
我們判斷，武陟產業新城規劃項目是以開發策劃為核心的概念規劃，重點關注武陟與華夏幸福基業的互補合作、武陟新城與區域的協調發展、武陟新城開發建設的有序推進這3個關鍵點。其中：總體概念規劃重點對這3個關鍵點進行研判與規劃，確定總體框架和城市結構；城市設計則重點針對后2個關鍵點進行分析與設計，聚焦起步區開發建設。