海鹽百步鎮中國集成家居產業園概念性規劃設計

規劃背景：

百步鎮位于海鹽縣西北部，毗鄰海寧市，是長三角一體化發展經濟圈、環杭州灣經濟圈的交匯地，北接嘉興南湖區，西接海寧市，境內河網密布，水陸交通便捷，湖鹽公路、海王公路橫穿全鎮，紹嘉高速公路穿境而過與湖鹽線交匯并建有接入口，盡享上海、杭州大都市的功能輻射。百步自然條件優越，四季分明，熱量充足，降水豐沛，雨熱同季，氣候溫和濕潤，素有“魚米之鄉，絲綢之府”之稱。

本次概念設計將圍繞“集成家居產業園”這一主題，綜合分析規劃區的自然、人文、地理交通及開發條件，以打造高品質辦公環境為切入點，明確產業園的發展戰略，功能定位及實施策略，依托現有資源，挖掘地區文化和新城特色，打造布局合理、功能完善、環境優美、協調發展的新興產業園，為招商和未來開發做好堅實基礎。

本次規劃包括以下三個層次：
（1）規劃研究范圍
規劃研究范圍為百步鎮西邊紅線范圍，面積約231.48 公頃。根據已有的控制性詳細規劃進行進一步調整優化，從規劃結構、用地布局、公共設施、交通體系、商業配套等多角度考慮，形成適合該地區未來發展需求的土地利用規劃，并進行概念性城市設計。
（2）重點地段
主要以現在正在建設的友邦集成吊頂工業區為核心區域向周邊輻射展開研究，并重點強化百左公路兩側的研究設計，重視人們從高速口進入園區的第一經過要道，打造百步鎮新形象，新名片。
（3）示范區
沿著百左公路選取了三個地塊作為示范區進行細化研究設計，對地塊深化研究，在規劃基礎上進一步進行建筑概念設計，挖掘更多的可能，也為 以后拿地詳細設計單位啟到示范參考作用。