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    3. 中金普華產業研究院
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      裝修網項目天使輪融資商業計劃書
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      內容概述
      縱觀整個房地產產業鏈,裝修和金融服務作為兩個工具市場貫穿于任何一個子領域。工具市場的投資魅力在于無論整體產業的發展前景如何,工具的投入是確定性的和前置的。隨著發改委對新建住宅全裝修要求的全面鋪開以及長租公寓市場的興起,裝修的投入將前置到房屋出售和出租之前,在地產領域長期趨勢的引領下,家裝作為一個工具市場的投資吸引力將會持續上升。
      裝修市場傳統上分為公裝(寫字樓、商業、公共設施)和家裝(住宅)兩個大領域。根據中國建筑裝飾協會的數據,2016年公裝市場產值為1.88萬億,家裝市場產值為1.78萬億行業產值達
      報告目錄

      前言 4
      第一章 執行摘要 10
      1.1 項目總體描述 10
      1.2 項目摘要 10
      1.2.1 項目名稱 10
      1.2.2 項目承辦單位 10
      1.2.3 項目總投資情況 10
      1.3 項目投資亮點 11
      1.3.1 項目理念創新 11
      1.3.2 穩定的加盟資源 12
      1.3.3 良性循環的經濟模式 13
      1.3.4 盈利服務多樣化 13
      1.3.5 穩定可觀的投資回報 14
      1.4項目未來收益 15
      第二章 承辦單位介紹 17
      2.1 承辦單位基本情況 17
      2.1.1 承辦單位名稱 17
      2.1.2 公司注冊信息 17
      2.1.3 公司發展歷程 17
      2.2 企業經營理念 18
      第三章 市場分析 19
      3.1 家裝行業及其互聯網化發展概況 19
      3.1.1 家裝行業發展現狀 19
      3.1.2 中國互聯網家裝行業發展歷程及現狀 21
      3.2 互聯網家裝企業分析 23
      3.3 互聯網家裝用戶分析 25
      3.4 互聯網家裝行業未來發展趨勢預測 31
      第四章 產品服務分析 34
      4.1 項目產品服務介紹 34
      4.1.1 產品服務流程 34
      4.1.2 第三方監理服務 35
      4.1.3 甲醛檢測服務 36
      4.2 項目產品優勢對比 37
      4.3 項目加盟會員服務介紹 38
      4.3.1 “戰略合作-核心會員”享有權益 38
      4.3.2 “旗艦商家會員”享有權益 39
      4.3.3 “普通商家會員”享有權益 39
      4.4 項目盈利點介紹 39
      第五章 項目運營模式 41
      5.1 項目運營模式分析 41
      5.1.1 擬定公司組織架構 41
      5.1.2 項目運營模式 42
      5.2 投資與營銷戰略分析 42
      5.2.1 落地規劃五種戰略分析 42
      5.2.2 戰略規劃選擇 43
      第六章 項目一階段營業收入 45
      6.1 項目營業收入 45
      6.2 項目目標達成 47
      第七章 財務分析 48
      7.1 分析依據 48
      7.2 成本核算 48
      7.2.1 人員成本核算 48
      7.2.2 廣告成本 49
      7.2.3 其他成本 49
      7.2.4 總成本核算 50
      7.3 利潤核算 51
      7.4 財務指標 53
      7.4.1財務內部收益率FIRR 57
      7.4.2財務凈現值FNPV 57
      7.4.3項目投資回收期Pt 57
      7.5天使輪融資收益率(ROI) 58
      7.6 項目盈虧平衡點分析 58
      第八章 項目效益分析與資金退出 59
      8.1 項目經濟效益分析 59
      8.2 融資方案 60
      8.2.1 項目融資方案 60
      8.2.2 投資者雙方貢獻 60
      8.3 資金退出方案 61
      8.3.1 資金進入、退出方式 61
      8.3.2 退出方式可行性 61
      8.4 投資退出方案 62
      8.4.1 股改上市 62
      8.4.2 兼并收購 62
      8.4.3 資本重組 62
      第九章 風險分析 63
      9.1 風險因素及識別 63
      9.1.1 市場風險 63
      9.1.2 競爭風險 63
      9.1.3 資金風險 64
      9.1.4 組織管理風險 64
      9.1.5 政策風險 64
      9.1.6 其他風險 65
      9.2 風險評估 65
      9.3 風險防范對策 66
      第十章 結論與建議 67
      10.1 結論 67
      10.2建議 67


       

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